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出水市向江町にある分譲地”向江の杜”
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土地活用について
「向江の杜」について
太陽、水、風、空気感の違う 人の心が息づく「杜」があります
「向江の杜」は、商業施設が立ち並ぶ国道328号から１分ほどの距離にあります。向江の杜へ向かうと昨年たくさんの豊作があった田んぼが広がります。その田んぼの向こう側に広大な山々が広がります。また少し歩くと平良川が見え、夏にはお父さんやお友達と魚釣りや水遊びができます。向江の杜の南側にはその景色をさえぎる建物もなく家の窓にはやわらかい日差しが降りそそぎます。
ゆとりのある広さが家族の絆を深めます
「向江の杜」は豊かな自然環境に抱かれ、この環境の中、ゆったりとした敷地で、公園や道路ではなく自宅の庭で子供たちとキャッチボールもできます。また、分譲地といえば平均面積80坪の面積の土地が多いのですが、「向江の杜」は平均100坪のゆったりとした敷地で家庭菜園も可能です。この土地でいくつもの発見をし、家族が一緒になって学びながら子供や孫を育てていく。そんなあたりまえの暮らしを持つことが本当の目的です。豊かな生活空間の中で、家族の絆を深め人間力の伴った子供を育てるために、いまこそ心の中にある一軒の家、家族が集う「実家」が必要なのです。その思いが実現できる環境が「向江の杜」のコンセプトなのです。
「向江の杜」アクセスマップ
住所：鹿児島県出水市向江町1190-5
「向江の杜」分譲概要
「向江の杜」土地面積と価格 ※価格は弊社までご相談ください。
| 区画番号 | 土地面積 | 価格 |
|---|---|---|
| ② | 383.98㎡／116.1坪 | 510万円（坪単価44,000円） |
| ③ | 290.0㎡／87.72坪 | 438万円（坪単価50,000円） |
「向江の杜」分譲概要（建築条件付）
| 所在地 | 出水市向江町1190番地5 他４筆 |
| 交通 | JR西出水駅より車で２分・南国交通「野添」バス停徒歩５分 |
| 総区画数 | １１区画 |
| 土地面積 | 348.39㎡～449.11㎡（105.3坪～135.8坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地価格 | 438万円～528万円 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 400％ |
| 道路幅 | ６ｍ幅アスファルト舗装道路 |
| 設備 | 九州電力・プロパンガス・公営水道・公共下水道 |
| 造成完了 | 平成21年４月上旬 |
| 売主 | 有限会社 田頭産業 |
| 建築請負契約 | 株式会社 田頭建設 |
※水道負担金 42,000円 下水道負担金 １㎡あたり500円が必要です。
※建築条件付…土地売買契約後１年以内に株式会社 田頭建設と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。
「向江の杜」周辺環境の距離と時間
【教育環境】
| 幼稚園・保育園 | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
|---|---|---|---|---|
| 市立紫翠幼稚園 | 1,400m | 18分 | 2分 | 6分 |
| 私立わかたけ保育園 | 700m | 9分 | 1分 | 3分 |
| 小学校・中学校 | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
| 市立西出水小学校 | 1,000m | 15分 | 2分 | 4分 |
| 市立出水小学校 | 1,600m | 25分 | 3分 | 7分 |
| 市立出水中学校 | 1,600m | 25分 | 3分 | 7分 |
| 高等学校 | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
| 県立出水高等学校 | 1,000m | 13分 | 2分 | 4分 |
| 県立出水工業高等学校 | 1,000m | 13分 | 2分 | 4分 |
| 私立出水中央高等学校 | 1,500m | 19分 | 3分 | 6分 |
【医療環境】
| 医療機関名（専門科） | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
|---|---|---|---|---|
| キッズクリニック（小児科） | 800m | 10分 | 1分 | 3分 |
| しもぞのクリニック （内科・胃腸科・麻酔科） |
1,100m | 14分 | 1分 | 6分 |
| 福永内科循環器科医院 （内科・循環器・消化器） |
1,300m | 16分 | 2分 | 4分 |
| こじま歯科医院 | 1,000m | 13分 | 1分 | 4分 |
| つばさ歯科 | 1,200m | 15分 | 2分 | 5分 |
【ショッピング・飲食店環境】
| 店名（種類） | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
|---|---|---|---|---|
| ダイレックス | 600m | 8分 | 1分 | 2分 |
| ふぁみり庵・はいから亭/寿司まどか | 600m | 8分 | 1分 | 2分 |
| さつまラーメン | 500m | 6分 | 1分 | 1分 |
| ショッピングセンターしまむら | 400m | 5分 | 40秒 | 1分 |
| 金海堂（本屋） | 700m | 9分 | 1分 | 3分 |
| ジョイフル西出水店 | 800m | 10分 | 1分 | 4分 |
| ファミリーマート向江町店 | 800m | 10分 | 1分 | 4分 |
| モスバーガー出水店 | 800m | 10分 | 1分 | 4分 |
| 福ふく出水店 | 1000m | 13分 | 2分 | 12分 |
【交通環境】
| 駅/バス停 | 距 離 | 所要時間（徒歩） | 車 | 自転車 |
|---|---|---|---|---|
| 南国交通 野添バス停 | 400m | 5分 | 40秒 | 1分 |
| JR西出水駅 | 1,400m | 18分 | 2分 | 4分 |
| JＲ出水駅 | 2,600m | 33分 | 5分 | 30分 |